返回大流行后环境中的健康建筑和物联网

COVID-19 引起的大流行给社会带来了无数挑战。社交距离、强制宵禁、持续的手部和表面消毒是我们日常生活(暂时)的一部分。

在专业背景下，所有被认为需要更长时间才能采用的东西突然变成了现实，就像在家工作一样。短时间内，组织必须适应这一新现实。最快这样做的公司将在后 COVID 环境中处于领先地位。

即使疫苗即将问世，重要的是要记住，由大流行造成的行为冲击会留下永久的痕迹。建筑用户的要求越来越高。无论是酒店、办公室、餐厅还是商店，创造安全条件很重要，这样空间才能放心地再次使用。

空气质量的重要性

阿由日本电视台NHK最近的研究中，采用高清晰度摄像机和激光照射，结果表明由喷嚏排出的微滴可以保持在空气中达20分钟。据研究人员称，这些超轻飞沫含有病毒载量，可能是疾病传播的来源，因为它们很容易在封闭空间中传播。

在这项研究中，研究人员表明，打开窗户的微风足以吹走微滴，使参与者的环境安全。这表明建筑物具有良好的通风水平至关重要。

健康建筑是新标准

尽管 COVID-19 是当今管理人员的主要关注点，但空气质量对员工生产力的影响不容忽视。

2014 年进行的哈佛公共卫生研究发现，处于健康环境(例如，低 CO2 和 VOC 水平)的人的认知能力平均是暴露于常规环境的人的两倍。

2015 年发表在《国际环境研究与公共卫生杂志》上的另一项研究表明，提高通风水平以使建筑物更健康的成本仅为每人每年 40 美元。事实上，更健康环境的经济效益达到每人每年 6500 美元。

在过去的十年中，知名组织就这一主题发表了几项研究，他们总是得出相同的结论：健康的建筑可以提高工人的生产力。在知识工作者在组织中变得越来越重要的时代，提供合适的工作环境、吸引和留住人才是保证企业长期竞争力的必要条件。

企业责任

所有公司都将被迫保证其空间用户的安全，无论他们是客户还是员工。客户会优先选择他们感到安全的空间。工人在找工作时会更看重工作条件。

对公司的压力意味着对设施经理的压力。在大流行之前，通风和气候是次要的。缺乏监管可能会导致不适或能源浪费。

但是在大流行之后，如果由于建筑条件而出现健康问题，FM 将承担责任。

技术如何提供帮助

物联网 (IoT) 可为楼宇管理人员提供基本支持。监测空气质量、会议室使用情况或厕所清洁需求是物联网解决方案的示例，这些解决方案使建筑物更智能、更安全。

例如，可以通过测量 CO2 水平来确定通风水平是否足够。每次有人呼气时，他们都会将二氧化碳释放到空气中。CO2 测量允许估计是否有足够的新鲜空气进入房间。

通风良好的空间应该有大约 800 ppm(百万分之一)。较高的值意味着如果有人被感染，则传播的可能性更大。

使用 CO2 传感器，通过实时信息调整空间每小时的空气翻新次数变得更加简单。可以根据在场人数动态调整通风系统，这也有助于节约能源。

对 FM 来说幸运的是，物联网的进步简化了建筑监控，传感器便宜且易于安装，允许更简单的操作、降低成本，当然还提高了用户的安全性。